Chi deve effettuare il pagamento IMU può beneficiare di una riduzione della base imponibile del 50%. Molti non lo sanno e continuano a pagare.
Imposta Municipale unica è un tributo locale che alcuni proprietari di immobili devono versare delle casse del Comune in cui è ubicata l’abitazione.
In base a quanto stabilito dalla disciplina, in particolare dall’articolo 1, comma 747, della legge 160 del 2019, è possibile beneficiare di una riduzione dell’IMU del 50% in specifiche ipotesi.
Molte persone non sanno di quest’opportunità e continuano a pagare l’importo per intero. È arrivato il momento di finale chiarezza e di scoprire chi ha diritto alla riduzione del 50% dell’IMU.
Pagamento IMU: come ottenere lo sconto del 50%
In base a quanto stabilito dalla legge italiana in specifiche situazioni è possibile ottenere uno sconto del 50% sulla base imponibile dell’IMU. La legge fa riferimento a:
- fabbricati di interesse storico o artistico
- fabbricati dichiarati inagibili o inabili e non utilizzabili
- le unità immobiliari che sono concessi in comodato d’uso dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado di parentela.
In ogni caso ricordiamo che l’IMU non è dovuta per le abitazioni principali che appartengono alle categorie catastali diverse da A1, A8 e A9. Queste case sono considerate di lusso e anche se utilizzate come abitazioni principali, la legge prevede il versamento dell’imposta.
Per poter beneficiare di uno sconto dell’IMU del 50% è necessario che l’abitazione sia data in comodato d’uso ad esempio da un genitore ad un figlio. Tuttavia devono essere rispettate anche altre condizioni:
- occorre stipulare il contratto di comodato d’uso che deve essere regolarmente registrato
- il comodante deve essere in possesso, in Italia, di una sola abitazione concessa in comodato
- il comandante deve avere la residenza anagrafica e la dimora nello stesso comune in cui è ubicato l’immobile concesso in comodato.
Dal momento che il sistema fiscale è piuttosto complesso è importante conoscere quali sono le agevolazioni e le esenzioni previste per il pagamento delle tasse, come ad esempio lo sconto per l’IMU del 50%. Si tratta infatti di un’importante agevolazione che riesce di ridurre significativamente l’imposta da versare nelle casse del comune.
In ogni caso, quando si tratta imposte locali è opportuno fare riferimento al regolamento assunto dall’amministrazione comunale. Infatti, ogni singolo comune ha la possibilità di introdurre delle agevolazioni per il pagamento dei tributi, con lo scopo di aiutare i cittadini che versano In determinate condizioni reddituali ed economiche.